西港正在回“818”的路上？大批人员涌入，“一房难求”！
#柬埔寨新闻 ：2018年，高楼林立的柬埔寨西港一度被誉为“铺满黄金”的投资乐土，来自中国的淘金者蜂拥而至，房地产市场瞬间引爆。短短几年间，这座原本宁静的海滨小城涌入了数十万中国人，房价和地价在疯狂涌入的资本推动下难以想象地飙涨，某些楼盘售价甚至在数月内翻了十倍、二十倍。
彼时的西港“一房难求”毫不夸张——许多房源刚挂出来就被抢租一空，更有甚者，为了租下一套热门房子，不得不额外支付数万美元的“转让费”买断原租户的租约。
然而繁华转瞬即逝。2019年8月18日，柬埔寨政府宣布全面禁止网络赌博，顷刻间引爆了西港累积已久的地产泡沫。短时间内便有几十万中国人陆续离开这座城市，西港房地产市场随之跌入冰点。夸张的地价和租金应声腰斩，更令人触目惊心的是，全城出现了超过1100栋烂尾楼，占据了西港已建建筑的七八成之多。西港从昔日纸醉金迷的“大工地”沦为一座彻底沉寂的“烂尾城”。
“如今，西港又回来了！” 在西港从事房地产中介工作多年的中国同胞阿宇发出了这样的感叹。利他地产阿宇已经在西港扎根七年，亲历了这里楼市的大起大落。几个月前，他还为空置率居高不下而发愁；而如今，他每天忙得马不停蹄，看房、签约、收租，几乎连轴转。
阿宇告诉记者，从今年夏天开始，西港房产市场突然活跃起来，“就这三个月的工夫，人明显多了起来，房子供不应求，租金蹭蹭在涨。”这种明显的回暖没有预兆，连他自己都颇感意外：“我觉得现在这个行情，已经和‘918’禁赌令前那阵子很像了，满大街都是中国人，咨询租房的人络绎不绝，西港可能又要迎来新的一波高潮。”
据西港不同行业的从业人员向记者透露，近期，西港的中国人的确多了，也更有人气了。
在这种行情下，西港当前的房市或“浴火重生”？
阿宇难掩兴奋地说，“这种回暖在租赁市场上表现得尤为明显。以前我们手上公寓空置率有20%-30%，现在基本降到1%-2%左右了！” 作为西港一家老牌房产中介的经理，他手中管理着上千套本地公寓房源。现在每天全西港的公寓房加起来，最多也就十来套空房，而且有些楼盘可能一套都没有空着的。许多热门小区的房子一旦退租出来，立马就被抢订，甚至不得不排队等房，如果客户需求一时满足不了，那只好退而求其次。
